«Αγοράστε βίλα στο Λος Άντζελες, αντί για διαμέρισμα στο Κολωνάκι»

Αυτή είναι η συμβουλή κορυφαίου Έλληνα τραπεζίτη, καθώς οι τιμές στο Κολωνάκι -αναλογικά- εμφανίζονται πολύ πιο υψηλές απ’ ό,τι στην Καλιφόρνια. Παρότι φαίνεται παράδοξο και οξύμωρο, η διαπίστωση αυτή έχει πραγματική βάση. Η χρηματοπιστωτική κρίση στις ΗΠΑ, που διαρκεί πάνω από ενάμιση χρόνο και οξύνθηκε τις τελευταίες μέρες, έχει διαβρώσει τις τιμές των ακινήτων. Στην Ελλάδα, για τους γνωστούς λόγους, η κτηματαγορά κρατά δυνάμεις, παρόλο που έχουν μειωθεί σημαντικά οι πράξεις.

Δεν υπάρχει ούτε μια πιθανότητα στα 10 εκατομμύρια να συνεχίσει το σημερινό επίπεδο τιμών στην ελληνική αγορά ακινήτων. Επιτρέψτε μου αυτό το στοίχημα. Το ερώτημα είναι, αν θα υπάρχει μια σταδιακή και μικρή μείωση, της τάξεως του 5-10% σε ένα-δύο χρόνια ή αν θα σημειωθεί απότομη διόρθωση άνω του 15%. Στη δεύτερη περίπτωση, είναι πιθανόν να έχουμε ανεξέλεγκτες καταστάσεις, αφού στην Ελλάδα η οικοδομή στηρίζει την επίσημη και την ανεπίσημη οικονομία. Αποτελεί και το πλέον επίσημο κανάλι, νομιμοποίησης της τεράστιας έκτασης φοροδιαφυγής…

Αποτελεί μια απλή λεπτομέρεια το ότι οι οικογένειες αρκετών πολιτικών «πρώτης γραμμής», όλων των κομμάτων, έχουν δραστηριότητες στην κτηματαγορά… Ο μέγιστος συμβολισμός όλων αυτών συναντάται στην περίπτωση της Μονής Βατοπεδίου, όπου κάτω από την ομπρέλα του real estate στήθηκε μια υπόθεση πολιτικού σκανδάλου, ξεπλύματος μαύρου χρήματος και σκανδαλισμού της Ορθόδοξης Εκκλησίας…

*η φωτο είναι από το flickr*